提前还房贷的技巧

1、无论是等额本金还是等额本息还款方式，越早还款越好！在贷款前期，越早还款，产生的利息就越少；等额本息贷款：若贷款总年限≤总年限1/3，可以提前还款；等额本金贷款：若贷款总年限≤总年限1/4，可以提前还款。

3、提前部分还款后，选择“还款期限不变，月供降低”的人群：家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。

5、提前部分还款后，选择“还款期限变短，月供不变或降低”的人群：工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。