1、办公楼的开源方式较多，最主要的就是办公写字间的出租，此外我们可以在电梯上放置LED屏幕等吸引资金。
2、除了简单的开源获得资金，在写字楼的地下室，我们可以布置一些娱乐场所，或者是食堂等，吸引投资商入驻。
3、如果自己的办公楼比较高，那么在高层可以布置一些高层酒店，拥有较好的视野，进行功能分区，最大限度的获得综合收益。
4、节流方面最主要的就是物业管理，办公楼进行出租后，我们需要进行日常的打扫和维护，我们可以找一些比较便宜的物业进行综合管理。
5、此外我们可以吸引一些物业投资，在办公楼为其物业做宣传，从而获得较低的物业管理价格，同时根据办公楼的使用年限选择节能电器。
6、如果办公楼的使用年限较长，那么我们最好多选择节能电器，可以节省大量的电费，可以将电器划分为统一管理和自行管理，收取不一样的租金，从而节约电费的同时节约电器开支。
