婚前买房婚后共同还贷怎么分

1、婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方是要共同还贷的。

2、房产登记在首付款一方名下，该房产可视为登记方的房产，具体分割需要区别对待。

3、首付款应视为首付款一方的个人财产，婚后房屋增值部分和共同还贷部分，应视为共同财产。

4、离婚时，若仍有房贷没有付款，则视为产权人的个人债务。