1、房子里留下来的一些家具或者电器的，要自己记录清楚了。这些东西留给租客使用，对于电器家具破损是否需要赔偿，要说明清楚。往往一开始觉得是要赔偿的，到了退租房子的时候，对方就会以各种理由来推卸责任。所以，赔偿事项说明清楚，对双方都是好的。
3、在房子合适的地方，房东要在醒目的地方张贴一些关于消防安全的图，然后提醒租客要抽空了骈禄笫杳解一下。因为有的租客在这方面上，根本是没有任何的常识，为了避免以后发生什么不好的事故，给租客普及消防安全知识也是房东应该做的事情。如果可以的话，在房子中配备一下消防器材。
5、还有一个注意事项就是，关于拖欠房租的处理办法。可以规定，故意多次拖欠房租的，要进行赔偿。在具体的处理上，可以适当人情化一些。做这些规定，是为了防止故意拖欠的情况。但是，有的人是真的有困难，所以不要强制执行。遇到这种事情，最好的方法就是去和租客沟通解决问题。
