1、首先，针对地面渗水情况，采用背水面做防水方式维修。打开楼下天花板，查看漏水的具体位置。根据渗水部位，可以用聚氨酯密封胶在管根部位进行处理，尽量多处理几遍，做成圆形，往外包围10-20cm。
2、其次，可以采用迎水面做防水方法，使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面重新做防水，让水不进入地下直接从水道流走。
3、针对管道渗水情况，可以通过水表的转动情况来大致判断漏水原因，如果在家里没有其他用水的情况下，转动厉害，基本可以判断为水管漏水。一般表现为渗漏有连续、不间断性，有时候渗漏量还会不断增大的情况。这时候就该及时关闭水管总阀门，这个时候渗漏量就会迅速减少。